Le studio étudiant pour se lancer dans le locatif
Une petite surface louée à un étudiant est un placement accessible pour poser la première pierre de votre patrimoine. Très demandé tout en étant rentable, le studio est le point de départ idéal pour les investisseurs qui veulent placer leur argent utilement.
L’investissement qui lancera votre patrimoine
Le studio étudiant, c’est un projet simple à mener et à gérer. Un projet qui est également accessible à toutes les bourses et capacités d’emprunt.
Un projet accessible
Une petite surface est plus facile à financer, pas besoin d'avoir un gros budget. Vous profitez de l’effet de levier en toute simplicité.
Un produit liquide
Les studios et les T1 font partie des produits les rapides à revendre tant la demande est forte !
Un risque réduit
Un studio situé dans une zone à forte tension locative présente un taux d’occupation très élevé, la demande sera toujours au rendez-vous.
Investissez au bon endroit avec Masteos
Vous pouvez choisir d’investir dans un studio au coin de votre rue… ou passer par Masteos pour vous aider à trouver, acheter et rénover le meilleur bien locatif pour vous, partout en France ! Depuis l’achat de l’appartement jusqu’à l’ameublement, nous sommes aux côtés de chaque investisseur, avec une idée centrale en tête, vous aider à construire un patrimoine rentable.
Vide, meublé, bail étudiant…
...vous avez le choix ! Un studio offre une flexibilité rare et vous permet de mettre en œuvre la stratégie que vous souhaitez.
Studio meublé
Louez votre studio en meublé et bénéficiez ainsi d’une demande locative étudiante qui se renouvelle chaque année. Vous profitez en parallèle d’un meilleur loyer qu’avec une location nue, de 10 à 30 % supérieur, et de tous les avantages du statut de loueur meublé non professionnel (LMNP). Un statut avantageux notamment parce qu’il vous permettra de réduire l’imposition de vos revenus locatifs.
- Forte demande locative
- Loyers élevés
- Fiscalité locative réduite
La location nue
Choisissez la stabilité d’un bail de longue durée avec un studio en location nue. Plus facile à mettre en place et plus facile à gérer, la location d’un appartement vide est aussi intéressante. Jeunes actifs et étudiants recherchent également ce type de biens immobiliers.
- Turnover locatif plus faible
- Simplicité de gestion
- Optimisation d'impôts sur les revenus
Bail étudiant ou mobilité
Offrez-vous un petit boost de rentabilité estival en louant le bien 9 ou 10 mois avant de le proposer en location courte durée durant les vacances d’été.
- Flexibilité de gestion locative
- Baux courts et limités
- Diversification de stratégies
Pas sûr de ce qu'il vous faut ?
Prenez rendez-vous avec votre conseiller Masteos pour qu'il vous aide à définir votre projet en fonction de votre profil et de vos objectifs.
C'est gratuit et sans engagement.
Quelle ville étudiante choisir pour votre studio ?
Toutes les villes étudiantes ne se valent pas pour un investissement locatif en studio : Masteos vous aide à trouver les plus adaptées à votre projet et votre budget.
On a trouvé et rénové leur studio
Depuis 2019, Masteos a accompagné des centaines d’investisseurs dans la réalisation de leur projet immobilier.
On sera studieux pour dénicher votre studio
Avec notre offre d'investissement locatif clés en main, vous ne lèverez pas le petit doigt. Sauf chez le notaire.
On vous aide à trouver la perle rare
Visitez des studios et appartements dénichés partout en France sans sortir de chez vous.
On s'occupe de tout rénover et meubler
Donnez une nouvelle vie à votre studio sans mettre les pieds sur un chantier.
Et même de louer et gérer !
Vous ne verrez pas vos locataires, seulement leurs loyers.
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