L'investissement locatif de Charles

T4 | 62 m²

Le quartier

Commerces | Espaces verts | Transports

Le logement que nos chasseurs trouvent, situé à une dizaine de minutes du métro et très bien relié à Paris, avait néanmoins besoin d'un coup de neuf. Avec trois chambres déjà présentes et un joli balcon, le bien est tout indiqué pour créer notre colocation sans avoir à casser des murs ou créer des nouvelles pièces. Cela nous permet de nous concentrer sur l'isolation et l'électricité, qui, comme souvent, n'étaient plus aux normes, pour créer un logement habitable et agréable.

52 100 € € de travaux | 9 360 € d'ameublement

Les travaux, comme souvent, se divisent entre ce qui est visible et important, et ce qui est invisible et extrêmement important. Pour le visible, on relègue le papier peint aux oubliettes pour créer un espace de vie au goût du jour. La cloison entre le mur et le salon, vestige d'une autre époque, selon nous, tombe pour créer un espace convivial tout en gardant un degré de séparation entre les deux espaces, qui deviennent à la fois plus fonctionnels et plus conviviaux. La cuisine et la salle de bain sont détruites et reprises à neuf et seul le très beau parquet en bois survit à notre intervention.

Côté invisible, l'ensemble des installations électriques sont reprises, de même que l'isolation des murs : sans travaux de rénovation énergétique, le logement aurait été classé passoire thermique dans quelques années !