L’immeuble de rapport qui rapporte gros
Investissez dans le produit-phare du locatif et offrez à votre patrimoine un coup d’accélérateur.
L’investissement immobilier par excellence
Rendement, maîtrise du risque locatif, autonomie décisionnelle : l’immeuble de rapport est le projet idéal pour les investisseurs ambitieux.
Rentabilité élevée
Les immeubles de rapport présentent les meilleures rentabilités du marché immobilier
Risque maîtrisé
La présence de plusieurs locataires et de locaux commerciaux permettent de répartir le risque locatif
Autonomie décisionnelle
Vous êtes seul maître à bord pour prendre les bonnes décisions au bon moment
Les 1000 avantages de l’immeuble de rapport
Multipliez les statuts… et les usages
Un peu de meublé, un peu de location nue, une colocation, un local commercial et un bail mobilité… qui se transforme en location courte durée l’été. En immeuble de rapport, les possibilités sont infinies. Pourquoi ? Tout simplement parce que vous êtes le seul maître à bord. VOUS décidez de tout et surtout de ce qui est le plus rentable pour votre immeuble.
Nos conseillers sont à vos côtés pour vous aider à construire le projet immobilier le plus rentable. Des conseillers rodés aux spécificités des immeubles de rapport.
Donnez du sens à votre patrimoine
Offrez à vos enfants un départ dans la vie imbattable en leur transmettant un bien qui génère des revenus dès leur plus jeune âge… et faites-le en soignant votre fiscalité ! En comparaison d'autres investissements immobilier, l'immeuble de rapport est sans doute le support le plus rentable. Celui capable de vous garantir des revenus sur plusieurs générations.
Bénéficiez d’une fiscalité adoucie
La question fiscale dans l'immeuble de rapport est sans aucun doute la partie la plus complexe. Vous disposez de nombreux dispositifs et de régimes fiscaux variés, notamment si vous faites des travaux de rénovation. LMP, LMNP, régime réel ou micro-BIC, SCI à l'IR ou à l'IS, SARL, SAS. Il y a des avantages et des inconvénients dans tous les statuts, mais certains sont plus adaptés que d'autres à votre situation. Pour être certain de ne pas se tromper, mieux vaut se faire conseiller par des experts.
Pas sûr de ce qu'il vous faut ?
Prenez rendez-vous avec votre conseiller Masteos afin qu'il vous aide à définir votre projet en fonction de votre profil et de vos objectifs.
C'est gratuit et sans engagement.
Un immeuble bien sous tous rapports
Jeune Lyonnais, Florent a choisi de faire confiance à Masteos pour son premier investissement locatif. Et quelle première ! Florent a tout simplement acheté un immeuble de rapport. Travaillant dans la finance, il s’est dit que c’était le bon moment d’investir avant se lancer dans sa nouvelle carrière. Puisque oui, Florent a en même temps démissionné pour une nouvelle aventure et on lui souhaite le meilleur pour la suite. C’est toujours rassurant d’avoir un bel investissement pour assurer ses arrières.
- Prix de vente │ 280 000 €
- Budget travaux │ 20 000 €
- Stratégie │ Patrimoniale
- Rendement net │ 4,8 %
Les conseils de nos experts
Un investissement en immeuble de rapport, ça se prépare !
Voyez votre patrimoine en grand
Avec notre offre d'investissement locatif clés en main, vous ne lèverez pas le petit doigt. Sauf chez le notaire.
On vous aide à trouver la perle rare
Visitez les biens dénichés partout en France sans sortir de chez vous.
On s'occupe de tout rénover et meubler
Donnez une nouvelle vie au bien sans mettre les pieds sur un chantier.
Et même de louer et gérer !
Vous ne verrez pas vos locataires, seulement leurs loyers.
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