Participez à notre Baromètre de l’Investissement Immobilier 2025 avant le 30 novembre. De nombreuses réductions à gagner. 👉 Le sondage
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Rénovez votre bien sans aller sur un chantier
De la conception des plans à la réception du chantier, rénovez votre bien locatif en toute sérénité. Vous profitez d'une prestation clés en main et une offre dédiée à l'immobilier locatif.
Votre investissement immobilier est facilement mis aux normes avec notre réseau d'artisans national et votre chantier entièrement délégué.
Le spécialiste des travaux locatifs
Investir à Masteos, c'est investir dans un bien à rénover. Vous profitez ainsi d'un prix d'achat réduit par rapport, la marge de négociation est plus importante. Les travaux de rénovation donnent également de la valeur à votre bien, ce qui attire davantage de locataires. Ou dans l'optique d'une revente, vous aurez une meilleure plus-value.
Avec Masteos, vous êtes tranquille, on s’occupe de votre chantier de A à Z : espaces optimisés, matériaux durables et rendement amélioré.
Visitez nos plus belles rénovations virtuellement pour découvrir notre expertise !
Investir dans un bien avec travaux, c'est...
Réduire sa fiscalité
En location nue ou en location meublée, les travaux sont un moyen efficace de réduire votre fiscalité locative ou même globale.
Améliorer son rendement
Un logement avec du cachet, séduisant et moderne est un logement qui se loue plus vite et plus cher.
Consommer moins
Les logements énergivores sont sur le point d’être exclus du marché et 57 % des locataires sont prêts à payer plus cher pour un logement sobre.
Optimiser l'espace
Déplacer un mur, créer une chambre, concevoir une cuisine moderne et fonctionnelle... chaque mètre carré compte dans un projet locatif !
Comment se déroule la rénovation ?
Concepteurs, chef de chantiers, conducteurs de travaux : nos experts garantissent la bonne réalisation de votre chantier.
Estimation du montant des travaux
Nos chasseurs immobiliers estiment le coût des travaux dès la première visite pour ne pas laisser filer une bonne affaire. Le montant qui apparaît sur vos fiches de bien est toujours confirmé par un chargé de conception.
Conception et préparation du chantier
Le chargé de conception réalise les plans du logement et émet un devis définitif et engageant. Le devis comprend le prix de l’électroménager et de l’ameublement du logement.
Nous sélectionnons les artisans disponibles parmi notre réseau national afin de pouvoir mettre votre chantier en œuvre rapidement. Pour gagner du temps la sélection se fait avant la signature de l’acte authentique. Nous leur faisons visiter le bien dès réception des clés.
Aide à l'obtention des financements
Nous vous accompagnons pour constituer les dossiers qui vous permettent d'obtenir les subventions et les aides de l'État et des collectivités. On pense notamment au dispositif MaPrimeRénov' accessible aux investisseurs immobiliers. Mais il existe aussi les primes CEE (certificats d'économie d'énergie), le taux de TVA réduit à 5,5 %, les aides de la région pour une rénovation, etc.
Déroulement du chantier
Vous n'avez pas besoin d'intervenir sur le déroulement du chantier : notre équipe coordonne tous les intervenants pour une rénovation sereine.
Vous suivez simplement à distance l'avancée du chantier. Un projet de rénovation est souvent vécu comme une contrainte lourde en termes d'échange et de suivi avec les artisans. Chez Masteos, dans le cadre de votre investissement locatif clés en main vous n'avez pas à vous en soucier.
Ameublement et décoration
Une équipe se charge de meuble et d'équiper le logement afin que celui-ci soit éligible à la location meublée. Vous allez ainsi pouvoir bénéficier du statut avantageux de loueur meublé non professionnel (LMNP). Tous les équipements sont vérifiés afin d'être sûr que la location est fonctionnelle et prête.
Un effort important est aussi mené en matière de décoration pour rendre votre investissement attractif auprès des locataires.
Livraison du chantier et mise en location
Nous livrons le chantier après avoir réalisé un nettoyage en profondeur. Vous pouvez y assister, vous faire représenter, ou le faire en visioconférence.
Une fois la livraison réalisée, votre investissement peut recevoir ses premiers locataires. Nos équipes s'occupent aussi de la mise en location et prennent en main la gestion locative de votre bien.
Ils ont investi dans des biens à rénover
Coup de chaud sur les passoires thermiques
Les biens les plus énergivores sont déjà interdits à la location et les prochaines échéances arrivent rapidement. Dès le 1er janvier 2025, tous les logements affichant un DPE de G seront interdits à la location, suivi des DPE F et E en 2028 et 2034. Rénover les passoires thermiques est donc une urgence pour de plus en plus de propriétaires. Beaucoup de veulent pas effectuer les travaux et préfèrent vendre, une aubain pour les investisseurs.
- Des prix au mètre carré inférieurs de 15 % en moyenne par rapport à un logement ayant un DPE D.
- Une marge de négociation avec le vendeur beaucoup plus importante.
- Une prise de valeur importante avec une rénovation qui rend l'ex-passoire thermique attractive et dotée d'un bon DPE.
- C'est aussi un geste pour la planète en retirant du statut de passoire des biens qui consomment trop d'énergie.
Questions fréquentes
Et si on faisait plutôt tout de A à Z ?
Avec notre offre d'investissement locatif clés en main, vous ne lèverez pas le petit doigt. Sauf chez le notaire.
On vous aide à trouver la perle rare
Visitez les biens dénichés partout en France sans quitter chez vous.
On s'occupe de tout rénover et meubler
Donnez une nouvelle vie au bien sans mettre les pieds sur un chantier.
Et même de louer et gérer !
Vous ne verrez pas vos locataires, seulement leurs loyers.
L'investissement locatif clés en main, c'est aussi
L'expertise Masteos
Créer des projets uniques et qui vous ressemblent, voilà notre credo chez Masteos depuis nos débuts. Que ce soit votre premier investissement ou que vous ayez l'habitude, vous profitez d'un accompagnement personnalisé au plus près de vos besoins.
Chacune des opérations est pensée pour assurer le succès et la rentabilité de votre projet immobilier. Vous avez la garantie que votre investissement est pris en main par des professionnels expert sur leur métier.
S’appuyant sur la data la plus fine, nos conseillers et nos chasseurs répartis sur tout le territoire vous dénichent les meilleurs biens, ceux qui vous permettront de construire un patrimoine rentable et sécurisé.
