L'investissement locatif d'Emma

Studio | 21 m²

Le quartier

Culturel | Touristique | Transports en commun | Proche de la mer

Si 21 m² représentent une petite surface, le défi est d'en maximiser l'utilisation pour offrir au locataire un espace aéré et fonctionnel, sans compromis sur le confort de vie. On opte donc pour une mezzanine, qui a le double effet de permettre d'accueillir un petit coin salon avec télévision, ainsi qu'une table à manger, pour réellement séparer les trois lieux principaux du coin cuisine.

Le projet terminé permet d'accueillir un locataire en bail étudiant ou en bail mobilité (aux durées maximales de 9 et 10 mois, respectivement), tout en libérant les lieux pour une exploitation en location saisonnière en été, ou simplement pour permettre à ses propriétaires de profiter de la douceur de vivre marseillaise en été.

17 312 € de travaux | 4 440 € d'ameublement

Le studio a connu une refonte complète : une partie de la cloison a été démolie pour permettre d'agrandir la mezzanine et d'augmenter l'espace, tandis que le carrelage laisse la place à un parquet plus agréable au toucher et plus chalereux. La salle de bain a été entièrement remplacée et la baignoire remplacée par une belle douche. Enfin, moins visible mais tout aussi important, l'électricité a été refaite dans son ensemble.