L'investissement locatif de Marie

T1 bis | 33m²

Le quartier

Canal du Midi | Espaces verts | Université | Transports en commun

Pendant que Marie apprenait à ses classes à lire, écrire et compter, Antoine, City Manager Toulousain, lui a déniché le bien idéal pour son budget et son projet. Le choix se porte sur un studio spacieux et récemment rénové, dans le quartier prisé du Pont des demoiselles : le Canal du Midi se trouve à 2 minutes à pied, le jardin des plantes à 10 minutes et l’université à 15 minutes, entre le périphérique et le centre-ville.

Spacieux et bien agencé, le logement est idéal pour accueillir un étudiant, d'autant qu'il dispose d'un coin nuit séparé de la pièce de vie et peut se prévaloir d'une table à manger, d'un petit bureau et d'un salon.

10 208 € de travaux | 7 800 € d'ameublement

Pas grand-chose à faire côté travaux pour la transaction de Marie, si ce n’est de reprendre l’espace cuisine : adieu les plaques électriques qui laissent place à l’induction, adieu l’ancienne robinetterie qui prenait de l’âge.Le seul autre changement n’est pas des moindres : remplacement des convecteurs électriques par des radiateurs à inertie. Si vous ne parlez pas “travaux”, cela correspond à une jolie économie sur les factures d’énergie des locataires.