Participez à notre Baromètre de l’Investissement Immobilier 2025 avant le 30 novembre. De nombreuses réductions à gagner. 👉 Le sondage
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J'investis avec une SCI
Pour investir à plusieurs ou pour transmettre son patrimoine, rien de tel qu’une SCI. Les avantages sont nombreux aussi bien sur le plan de la gestion d’un patrimoine familial que de la fiscalité.
L'intérêt de la SCI en quelques mots
Facilité de transmission
La souplesse de la SCI est incomparable quand il s’agit de transmettre son patrimoine immobilier. On peut ainsi donner progressivement ses parts à ses héritiers pour éviter les droits de succession.
Optimiser sa fiscalité
Impôt sur le revenu (IR) ou impôt sur les sociétés (IS), la SCI vous offre le choix en la matière. Selon votre situation personnelle, vous aurez tout intérêt à privilégier l’une de ces impositions plutôt que l’autre.
Protéger son patrimoine personnel
La gestion de la SCI permet de séparer sa fiscalité personnelle de ses investissements locatifs. En cas de difficultés, seule la SCI est impactée ce qui protège l’immobilier personnel des associés.
Investir avec sa SCI
et profitez de conseils personnalisés
Établir ensemble votre projet
Chaque investisseur Masteos, qu'il soit simple particulier ou qu'il agisse au nom d'une Société civile immobilière (SCI) bénéficie d'un conseiller dédié pour toute la durée de son projet. Stratégie d'investissement, fiscalité la plus adaptée, nos conseillers apportent la solution à toutes vos interrogations.
- Conseiller dédié et présence nationale.
- Des projets sur mesure.
- Un accompagnement de A à Z.
Des projets locatifs adaptés à votre SCI
Pour vous permettre d'investir dans des projets qui vous ressemblent et répondent à vos aspirations, nous proposons un catalogue complet et renouvelé de logements. Inscrivez-vous gratuitement et filtrez selon vos critères ou découvrez les biens suggérés par votre conseiller dédié.
- De nouveaux projets pour investir chaque jour.
- Visite virtuelle, photos, description du bien et modélisation financière.
- Un vaste choix : studio, T2, T3, T4, T5, immeuble de rapport.
Achetez la pépite qui manquait à votre SCI
Formulation et envoi de l’offre d’achat, analyse de documents, suivi notarial : on s’occupe de tout, vous suivez la transaction sur votre application ou via messagerie avec votre conseiller. Nous avons à cœur que les choses soient le plus simple même en étant à distance pour vous faire économiser du temps et de l'énergie.
- Offre d'achat en un clic et à distance.
- Suivi de la transaction à distance.
- Accompagnement et conseil notamment en matière de fiscalité.
Des travaux de rénovation par des experts en la matière
Presque tous nos investissements immobiliers chez Masteos sont proposés avec travaux de rénovation. L'idée est de profiter d'une ristourne sur le prix d'achat et de valoriser ensuite la valeur locative du bien avec des travaux de qualité.
Pas de soucis avec les travaux de rénovation puisque vous n'avez pas besoin de mettre les pieds sur un chantier. De la conception, à la réalisation du chantier en passant par l'aménagement, l'équipement et la décoration, nos équipes s'occupent de tout. Et tous nos logements après rénovation profitent d'une étiquette a minima D au DPE.
- Suivi et réception de chantier à distance
- Rénovations optimisées pour le locatif
- Aménagement et décoration pour en faire une location meublée éligible au LMNP
Faites gérer votre nouvel investissement
Pour faciliter la gestion de votre ou de vos investissements immobiliers via votre SCI nous avons pensé à une offre complète de gestion locative. Pas de paperasse ni d'administratif ou d'intervention on s'occupe de tout à votre place. Vous avez simplement à percevoir vos loyers et à les déclarer.
- Mise en commercialisation sur le marché de la location.
- Une gestion complète administrative, financière et technique.
- Suivi de performance et d'occupation.
- Des tarifs préférentiels et de solides garanties.
Pas sûr de ce qu'il vous faut ?
Prenez rendez-vous avec votre conseiller Masteos pour qu'il vous aide à définir votre projet en fonction de votre profil et de vos objectifs.
C'est gratuit et sans engagement.
Ils ont investi via une SCI
Et on les a accompagné de A à Z !
Vos questions sur l'investissement via une SCI
L'expertise Masteos pour réduire vos impôts
Créer des projets uniques et qui vous ressemblent, voilà notre credo à Masteos depuis nos débuts.
Chacune des opérations est pensée pour assurer le succès et la rentabilité de votre projet immobilier. Vous avez la garantie que votre investissement est pris en main par des professionnels expert sur leur métier.
S’appuyant sur la data la plus fine, nos conseillers et nos chasseurs répartis sur tout le territoire vous dénichent les meilleurs biens, ceux qui vous permettront de construire un patrimoine rentable et sécurisé.
