L'investissement locatif à Tours : datas et conseils sur où investir

Depuis quelques années maintenant, Tours séduit les investisseurs. Les prix immobiliers autour de 3 000 euros en moyenne pour les appartements et de 3 200 euros pour les maisons y jouent pour beaucoup.

Tours, c'est d'abord une ville au cadre de vie agréable le tout dans un environnement patrimonial remarquable. Avec ses petites ruelles pavées, ses places avec bars et restaurants, son animation, et ses différents événements culturels, il fait bon vivre à Tours. La ville se présente de plus en plus comme une alternative pour des ménages qui veulent habiter dans un cadre plus tranquille à seulement 1h de train de Paris.

Tours dispose aussi d'un bassin démographique important avec plus de 130 000 habitants et presque 30 000 étudiants. La tension locative et forte sur les logements. Concrètement, en investissant à Tours, il y a peu de chances que votre logement connaisse de la vacance locative.

Tours prend place au coeur d'un environnement naturel exceptionnel avec les bords de Loire et les nombreux châteaux qui la bordent. Les multiples vignobles à proximité (Vouvray par exemple) sont autant de lieux qui attirent les touristes chaque année. La ville est d'ailleurs classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Tours dispose cependant d'autres atouts économiques, comme ses 4 pôles de compétitivité.

Pourquoi investir dans un studio étudiant à Tours ?

Comptant plus de 27 000 étudiants, un chiffre en hausse, Tours est une destination idéale pour investir dans un studio étudiant. La demande locative est extrêmement forte sur ce type de bien, et la rentabilité au rendez-vous. D'autant qu'avec des prix immobiliers relativement abordables, l'investissement est accessible au plus grand nombre. À la différence d'autres métropoles, les différentes campus sont répartis sur toute l'agglomération.

On retrouve des UFR de l'Université de Tours dans l'hyper-centre, mais aussi dans le quartier des Deux-Lions qui accueille l'UFR de droit et Polytech Tours par exemple. L'UFR de médecin avec le CHU Hôpitaux de Tours, prend place quant à lui à deux pas du centre dans le secteur du Jardin Botanique. L'important est de proposer à la location un logement meublé. C'est ce que recherche en priorité les étudiants, et c'est aussi le plus intéressant pour les investisseurs. Les loyers d'un logement meublé sont en effet supérieurs à ceux d'un logement loué nu.

Pourquoi faire un investissement locatif clés en main à Tours ?

Vous avez envie de construire un patrimoine immobilier à la fois rentable et sécurisé sur Tours sans vouloir y consacrer des centaines d'heures. On a la solution pour vous. Elle s'appelle l'investissement locatif clés en main. Chez Masteos, le principe est simple, vous discutez avec un conseiller patrimonial de vos envies, et ensuite, on bâtit votre projet d'investissement ensemble. On déniche pour vous le bien idéal, on le rénove, on le meuble, puis on gère la location. À chaque étape des professionnels spécialisés interviennent pour que votre investissement soit une réussite. Alors si vous avez envie de gagner du temps, que vous ne savez pas comment vous y prendre pour investir, la solution du clé en main est la meilleure opportunité.